Een broodjesvloer, ook wel combinatievloer genoemd, is een voorgefabriceerd (prefab) vloersysteem. Het vloersysteem kan worden vergeleken met een kant-en-klare bouwset. Bent u van plan om uw ruimte uit te breiden of te renoveren? In dat geval is de kans groot dat u in aanraking komt met een broodjesvloer. Dit ingenieuze systeem wordt in meer dan 90% van alle renovaties en uitbreidingen toegepast.

De broodjesvloer staat bekend om zijn duurzaamheid, hoge draagkracht en relatief eenvoudige plaatsing. Het is een goede vervanging voor een zwakke of versleten vloer, en wordt gebruikt voor het isoleren van de vloer. Deze constructie bestaat uit betonnen of stalen balken met vulblokken in het midden. Wat deze vloeren uniek maakt, is de piepschuimvulling die vaak wordt gebruikt, ook wel liefkozend “broodje” genoemd. Hierdoor heeft dit type vloer de bijnaam “broodjesvloer” gekregen. Met een balk en broodjesvloer heb je in slechts één dag een combinatievloer inclusief topvloer gerealiseerd met een hoge isolatiewaarde.

De opbouw van een broodjesvloer

Het vloersysteem bestaat hoofdzakelijk uit twee componenten: vul-elementen (meestal van EPS), ook wel de 'broodjes' genoemd, en betonnen of stalen balken, de vloerliggers. Na de plaatsing van de broodjesvloer wordt altijd een cementdekvloer met wapening aangebracht. De vloer is opgebouwd uit betonnen of stalen liggers met daartussen isolerende EPS-vulelementen, de zogeheten 'broodjes'. Deze vloerconstructie wordt afgewerkt met een laag beton of een droge afwerkvloer.

Er zijn twee soorten vloerliggers die kunnen worden gebruikt voor een broodjesvloer: betonnen en stalen vloerliggers, herkenbaar aan hun omgekeerde T-vorm. Het belangrijkste verschil tussen deze vloerliggers ligt in hun gewicht en installatiegemak. Stalen vloerliggers zijn ideaal voor een snellere installatie, wat kan leiden tot lagere arbeidskosten. Betonnen vloerliggers zijn daarentegen veel zwaarder, waardoor de installatie langer duurt en vaak duurder is.

Bij de aanschaf van broodjes, oftewel vul-elementen, heeft u de keuze uit twee verschillende soorten: EPS en lichtgewicht beton. De keuze hangt af van uw specifieke omstandigheden, wensen en budget. Beide soorten hebben hun eigen voordelen en nadelen. EPS-broodjes bieden een beter isolerend vermogen, terwijl betonnen broodjes beter presteren op het gebied van draagkracht en brandwerendheid.

Voordelen van een broodjesvloer

  • Plaats je snel en makkelijk zelf
  • Isoleert uitstekend: zowel warmte als storende geluiden van buitenaf
  • Met een broodjesvloer kun je je woning nog altijd voorzien van een handige kruipruimte
  • Is makkelijk zelf op maat te maken
  • Bezit een hoge isolatiewaarde
  • Heeft een laag gewicht
  • Zowel geschikt voor het plaatsen op de begane grond als boven een kruipruimte
  • Boven een kelder of op verdiepingen geef je best de voorkeur aan broodjes uit gebakken lichtbeton

Nadelen van een broodjesvloer

  • De installatie van een broodjesvloer vereist nauwkeurige planning en professionele uitvoering.
  • Het onderhoud van een broodjesvloer kan ook lastiger zijn dan bij sommige andere vloersystemen.
  • Sommige betonnen vul-elementen hebben echter holle ruimtes in het midden, wat de verspreiding van vuur kan vergemakkelijken.
  • De initiële kosten van een broodjesvloer kunnen hoger zijn dan die van andere traditionele vloersystemen.

Broodjesvloer en vloerverwarming

Wil je vloerverwarming op een broodjesvloer? Goed nieuws! Een broodjesvloer is perfect geschikt voor vloerverwarming. Er zijn twee methodes om de vloerverwarming te installeren:

  1. Vloerverwarming in de druklaag: Hierbij worden de verwarmingsbuizen direct in het beton van de druklaag gelegd. Dit zorgt voor een snelle warmteafgifte en een gelijkmatige verdeling van de warmte.
  2. Vloerverwarming in een extra dekvloer: In dit geval wordt de vloerverwarming bovenop de druklaag gelegd en vervolgens afgewerkt met een dunne dekvloer. Dit kan handig zijn bij renovaties of als je extra isolatie wilt toepassen.

Met vloerverwarming kunt u tot 20% minder energie verbruiken ten opzichte met radiatoren. Voor de installatie kan vloerverwarming in de vloer worden gefreesd, of er kunnen (geïsoleerde) vloerverwarmingsmatten worden gelegd. Houd er echter rekening mee dat het gebruik van matten de vloer iets kan verhogen, wat de hoogte in de ruimte verandert en mogelijk aanpassingen aan deuren vereist.

Kosten van een broodjesvloer

De kosten van een broodjesvloer zijn opgebouwd uit verschillende componenten: de vloerliggers, vul-elementen en de arbeidskosten. De keuze van materialen, zoals het type vul-element en vloerligger, beïnvloedt de totale prijs. Verdere kosten die het totale kostenplaatje bepalen, zijn het slopen van de oude vloer, het aanbrengen van staalmatten, het storten van de cementdekvloer en de installatie van een nieuwe eindvloer.

Het slopen van de oude vloer kost gemiddeld tussen de €18 en €45 per m², afhankelijk van het type vloer, de complexiteit van de klus en de arbeidskosten. Een cementdekvloer heeft meestal een dikte van 40 tot 50 mm. Bij een dikte van 50 mm, inclusief staalmatten, bedragen de kosten ongeveer €35 tot €45 per m².

Om een eerste kostenoverzicht te maken kun je ervan uitgaan dat je € 35,- tot € 40,- per meter betaalt (excl. BTW en arbeidskosten). De totale kost van een broodjesvloer is zo makkelijk te berekenen. De totaalprijs van de liggers, de broodjes en de staalmatten ligt tussen 40 en 45 euro per vierkante meter.

Hieronder een overzicht van de kosten per onderdeel:

  • Betonnen broodjes: € 5,81 per stuk (standaardlengte van 25 cm, breedte van 56 cm)
  • EPS broodjes Tempex: € 22,95 tot € 32,95 per stuk (standaardlengte van 2 meter, dikte van 515 of 635 mm)
  • Betonnen liggers S1: € 14,50 tot € 41,45 per stuk (lengte van 1.480 mm tot 4.230 mm)
  • Betonnen liggers S2: € 35,27 tot € 51,76 per stuk (lengte van 3.480 mm tot 5.030 mm)
  • Betonnen liggers S3: € 57,32 tot € 78,32 per stuk (lengte van 4.980 mm tot 5.980 mm)

*Houd er rekening mee dat het uiteindelijke kostenplaatje sterk kan variëren door verschillen in arbeidskosten en andere factoren.

Alternatieven voor de broodjesvloer

Hoewel een broodjesvloer als een ideale isolerende maatregel kan klinken, valt het in de praktijk vrij snel tegen. Hierdoor is een broodjesvloer misschien niet de meest geschikte optie voor het isoleren van uw kruipruimte. Echter, er bestaat een nog beter alternatief voor de broodjesvloer, namelijk schuimbeton!

Schuimbeton vs. Broodjesvloer

Het grootste verschil tussen deze twee maatregelen ligt in de manier waarop ze worden aangebracht. Nadat de oude vloer is verwijderd, wordt er bij schuimbeton een badkuip met PE-folie gemaakt waarin de schuimbetonmortel wordt gestort. Hierdoor verdwijnt de kruipruimte volledig, en fungeert de nieuwe gestorte schuimbetonvloer als fundering.

Zodra de oude vloer is verwijderd, worden vloerliggers aan de muur bevestigd en worden de vulelementen tussen de vloerliggers geplaatst bij een broodjesvloer. U bent voorgoed verlost van schimmels, ongedierte en vochtproblemen. Schuimbeton is bovendien voordelig in aanschaf, licht van gewicht, biedt uitstekende isolatie, is milieuvriendelijk en volledig recyclebaar.

Bovendien staat schuimbeton bekend om zijn brandwerende eigenschappen. Het is niet brandbaar en kan hoge temperaturen weerstaan, wat de verspreiding van brand vertraagt en de veiligheid verhoogt. Daarnaast is schuimbeton ook geluidsisolerend, omdat het een poreus materiaal is.

Met een dikte van ongeveer 35 cm heeft schuimbeton al een RC-waarde van 3,5. Elke extra 10 cm dikte verhoogt de isolatiewaarde met 1 m²K/W. Bij een dikte van ongeveer 37 cm komt u mogelijk in aanmerking voor een subsidie. Let er echter goed op dat de RC-waarde sterk afhankelijk is van de samenstelling van het schuimbeton. Dit is een zeer goede isolatiewaarde.

Een vloer met schuimbeton is een uitstekend alternatief voor de broodjesvloer. De kosten worden anders berekend. Hieronder een tabel met een vergelijking tussen de broodjesvloer en de schuimbetonvloer:

Kenmerk Combinatievloer/(balken)broodjesvloer Schuimbetonvloer
Bestaande vloer isoleren of vloer vervangen? Bij renovatie wordt de complete vloer verwijderd en vervangen Bij renovatie wordt de complete vloer verwijderd en vervangen
Toepassingen Begane grond vloeren van woningen en aanbouwen en nieuwbouw en renovatie Begane grond vloeren van woningen en aanbouwen en nieuwbouw en renovatie
Isolatiewaarde Rc-waarde vanaf 3 Rc-waarde van 3,5 (afhankelijk van de toegepaste laagdikte)
Vloerverwarming Optioneel (let op, niet iedere soort beton is geschikt voor vloerverwarming) Optioneel
Hoeveel werk is het? Langer, tot 3 weken. Dit is afhankelijk van de beschikbaarheid van meerdere partijen Eén week
Kruipruimte Deze blijft behouden Deze wordt gevuld met schuimbeton. Hierdoor niet meer toegankelijk
Ruimte om kabels en leidingen in de kruipruimte te plaatsen Ook na plaatsing mogelijk onder de broodjesvloer Met een goede voorbereiding en het plaatsen van loze mantelbuizen is dit mogelijk
Kans op terugkerend vocht Is aanwezig doordat de kruipruimte blijft Blijvend opgelost

Zelf leggen of uitbesteden?

Hoewel de installatie misschien eenvoudig lijkt en dat een het prefab vloersysteem, wordt het sterk afgeraden om dit zelf te doen. Dankzij het relatief lage gewicht van de materialen is dit eventueel mogelijk. Twijfel je, of ben je niet zo handig? Om het wooncomfort in huis te verhogen, kunt u overwegen om vloerverwarming te installeren. Dit verhoogt wel de totale kosten van de vloerrenovatie, maar het kan ook leiden tot besparingen.

labels: #Brood

Zie ook: